Bežigrajska petka: oaza miru v mestu za tiste, ki od doma pričakujete več

Nova soseska petih vila blokov združuje premišljeno arhitekturo, visoko energetsko učinkovitost in popolno zasebnost.

Za Bežigradom, na izjemni mikrolokaciji, ki ponuja hkrati bližino ključne infrastrukture in umik od mestnega vrveža, nastaja Bežigrajska petka – prestižna soseska petih vila blokov. Projekt je zasnovan z mislijo na udobje in zasebnost stanovalcev, neposredno povezanost z naravo skozi premišljeno krajinsko arhitekturo ter visoko energetsko učinkovitost, ki jo potrjujejo najvišji energetski razredi. Investitor Andrej Ramovž, ki je na gradbišču prisoten vsak dan, želi prostoru, kjer je odraščal, dodati sodoben in kakovosten projekt, ki nudi visoko raven bivanja.

Kvalitetna zasnova projekta in priložnost za dolgoročno stabilno naložbo sta prepričala tudi vrhunskega košarkarja Zorana Dragića, ki se je Bežigrajski petki pridružil kot soinvestitor.

Poudarek na zasebnosti, udobju in varnosti stanovalcev

Bežigrajska petka na trgu, ki prioritizira maksimizacijo, izstopa z vodilom manj – a bolj kakovostno. Ramovž se je odločil za gradnjo le 96 enot, kar je skoraj 30 odstotkov manj, kot bi bilo sicer dovoljeno. Na tem delu Ljubljane je odraščal in se projekta lotil kot domačin, ki si želi ustvariti prostor za kakovostno bivanje, utemeljeno na udobju in zasebnosti: “Nadstandard pri Bežigrajski petki ne pomeni le kakovostna arhitekturna zasnova in uporaba kakovostnih materialov, temveč udobje in varnost, ki ju dosegamo s popolno ograjenostjo soseske. Lastnosti projekta bodo za lastnika predstavljale vrednost ne le zdaj, ampak tudi v prihodnosti,” poudarja investitor.

Bežigrajska petka bo tako popolnoma ograjena in dostopna le stanovalcem. Večina blokov bo imela le največ dve stanovanji na etažo, dva vhoda v večino vila blokov, in dvigala, ki bodo služila največ sedmim stanovanjem. Terasne enote bodo imele neposreden dostop do stanovanj, kar je v mestnih soseskah prava redkost. To pomeni manjšo obrabo, večje udobje in večjo zasebnost – ključnega pomena za sodobnega mestnega prebivalca, ki si želi funkcionalnost, estetiko, mir in varnost.

Dodatna prednost soseske je nadpovprečno število parkirnih mest na stanovalca.

Sožitje z naravo, zasnovano z mislijo na prihodnost

Bežigrajska petka poleg visokokvalitetne zasnove združuje tudi energijsko učinkovite rešitve, vključno s priklopom na vročevod, ki omogoča optimalno rabo energije skozi vse leto. Energetsko učinkovite rešitve bodo Bežigrajski petki prislužile energetsko izkaznico visokih razredov in s tem manjši ogljični odtis ter odgovoren odnos narave. Do vselitve prebivalcev bo opravljena tudi rekonstrukcija cest v neposredni bližini za zagotavljanje večje udobnosti, lokacija sicer tudi leži na protipoplavnem območju.

Pri zasnovi projekta med drugim izstopa tudi edinstvena povezanost z naravo skozi premišljeno krajinsko arhitekturo, ki vključuje domiselne zasnove skupnih zelenih površin, dostopnim le stanovalcem in teras. Na terasah bodo skrbno izbrane rastline, ki niso zgolj estetske, ampak tudi funkcionalne – vključujejo napreden sistem za namakanje, ki omogoča optimalno rabo vode in ohranjanje zdravja rastlin skozi vse leto.

V soseski se bodo tako najbolje počutili tisti, ki iščejo več kot le dom - iščejo kakovostno življenje, v sožitju z naravo.

Visoka kakovost in napredna tehnologija: bioklimatske naprave, talno gretje, predpriprave za jacuzzi na terasah

V Bežigrajski petki bodo uporabljeni materiali visoke kakovosti, ki jih je osebno odobril investitor Andrej Ramovž. Med njimi so trislojna pasivna lesena in lesena/ALU okna znamke Marles z velikimi steklenimi površinami, ki zagotavljajo izjemno zvočno in toplotno izolacijo, protivlomna vrata za večjo varnost, ter talno gretje in hrastov parket večjih dimenzij za udobno bivanje.

Stanovanja bodo opremljena z najsodobnejšimi klimatskimi sistemi in prezračevanjem, ki skozi vse leto zagotavljajo prijetno bivalno okolje. Terasna stanovanja in enote z atriji so že opremljena z bioklimatskimi napravami, ki omogočajo optimalno bivanje ob vsakem letnem času. Kopalnice bodo zasnovane z visokokakovostnimi keramičnimi ploščicami, terase in atriji pa so pripravljeni za vgradnjo letnih kuhinj. Na terasah je že predpriprava za jacuzzije, kar bo omogočalo maksimalno udobje in užitek na prostem. Lože so opremljene z naprednimi screen rolo senčili vrhunske blagovne znamke Roltek, ki zagotavljajo popolno zasebnost, pri tem pa ne omejujejo čudovitega razgleda.

Kjer dom postane tudi pametna naložba

Prestižna soseska se nahaja na eni izmed redkih mikrolokacij v Ljubljani, kjer se stikata mir pred mestnim vrvežem in hkrati dostopnost do vse ključne infrastrukture. Do mestnega središča je le deset minut vožnje s kolesom, obvoznica je oddaljena manj kot kilometer, Letališče Jožeta Pučnika pa le 28 kilometrov. V neposredni bližini so trgovine, banka, pošta, lekarna, vrtec in kar dve osnovni šoli – mednarodna Danile Kumar, oddaljena le 600 metrov, ter Montessori osnovna šola. Manj kot dva kilometra oddaljena je še British International School of Ljubljana. Sprostitvene kotičke pa nudijo bližnja parka, številne kavarne ter sprehajalne poti ob Savi in bližina izhodiščne točke za Rašico.

Da Bežigrajska petka ni le visokokakovosten dom, temveč tudi pametna naložba, med drugim kažejo podatki GURS: cene stanovanj na tem območju so se v zadnjem letu zvišale za 14,5 odstotkov, v primerjavi z letom 2020 pa celo za 54,3 odstotkov, kar presega povprečno rast v Ljubljani (52,3 odstotkov). Zaradi stalne rasti vrednosti in razvojnega potenciala je to lokacija, kjer dom in dolgoročna investicija postaneta eno.

Utrinki z delovišča:

Arhitekturni koncept, ki združuje svetlost prostorov z razgledi na naravo

Za razvoj Bežigrajske petke je Ramovž, ki je osebno vpleten vse odločitve pri projektu, izbral najboljše lokalne strokovnjake z enim skupnim ciljem: ustvariti prestižno zeleno sosesko, ki prebivalcem nudi oazo miru visokokakovostnega bivanja sredi živahnega mesta.

Arhitekturni koncept je zasnoval biro Počivašek–Petranovič, ki je projekt oblikoval tako, da najbolje izkoristi naravne razglede skozi ustvarjanje odprtih in svetlih bivanjskih prostorov. Stanovanja v višjih etažah ponujajo čudovit pogled na Šmarno goro, Kamniške Alpe in okoliške hribe ter gozdove, pritlične enote pa vključujejo atrije in terase, kjer prebivalci lahko uživajo v prostem času.

Za gradnjo na ključ skrbi podjetje VG5, priznani izvajalec z dolgoletnimi izkušnjami pri gradnji stanovanjskih in poslovnih objektov višjega standarda. Nadzor nad projektom izvaja Jože Misson iz GEA Consult, strokovnjak, ki je znan po doslednosti in visokih standardih kakovosti.

Prilagodljivi poslovni prostori z ločenim dostopom

Projekt Bežigrajska petka ne ponuja le vrhunskih stanovanj, temveč vključuje tudi sodobne poslovne prostore, zasnovane za izvajanje mirnih dejavnosti, vključno z zdravstvenimi storitvami.

Poslovni prostori se nahajajo izključno v objektu E5, ki umeščen najbolj severno v sklopu soseske. Dostop do poslovnih prostorov je omogočen z zunanje, severne strani objekta, neposredno s ceste, izven ograjenega bivalnega dela. S tem je stanovalcem zagotovljena popolna zasebnost in varnost, hkrati pa poslovnim uporabnikom nemoten, udoben dostop.

Skupna površina poslovnih prostorov znaša 860 kvadratnih metrov in omogoča prilagoditev v štiri do osem manjših enot. Za nemoteno poslovanje je zagotovljeno nadpovprečno število parkirnih mest v podzemni garaži, kar omogoča enostaven dostop tako zaposlenim, kot tudi strankam.

Sindrom d. o. o.
Dunajska 227, Ljubljana
T: 040/235 053
E: prodaja@sindrom.si

*Oglasni prispevek