Je Pomurje postalo raj za kupce nepremičnin?

Cene nepremičnin v Pomurju ostajajo med najnižjimi v državi, razlike do največjih mest pa so iz leta v leto bolj izrazite. Po podatkih iz letnega poročila o slovenskem nepremičninskem trgu za leto 2025, ki ga je pripravila Geodetska uprava Republike Slovenije, lahko kupci v Pomurju za ceno manjšega stanovanja v Ljubljani še vedno dobijo hišo z zemljiščem. Še bolj zgovoren pa je podatek, da so zemljišča za gradnjo v prestolnici lahko tudi več kot 30-krat dražja kot v Prekmurju.

Po podatkih poročila je bila v letu 2025 povprečna cena stanovanja v Pomurju okoli 1.820 evrov na kvadratni meter, kar je precej pod državnim povprečjem. Še bolj izstopa podatek pri hišah, kjer povprečna vrednost znaša okoli 95.000 evrov.

Takšne cene pomenijo, da so nepremičnine v Pomurju tudi več kot dvakrat cenejše kot v nekaterih drugih delih države, predvsem v Ljubljani in na Obali, kjer cene dosegajo rekordne vrednosti.

Trg se po padcu znova prebuja

Po več letih upadanja se je promet z nepremičninami v letu 2025 znova povečal. Tudi v Pomurju je bilo zaznati več prodaj, predvsem pri hišah in zemljiščih za gradnjo. Po ocenah je bilo prodanih okoli 347 hiš in več kot 300 zemljišč za gradnjo.

Kljub temu trg ostaja precej manj aktiven kot v večjih mestih, kar kaže na specifičnost regije, kjer prevladujejo hiše in razpršena poselitev.

Veliko hiš, malo stanovanj

Pomurje izstopa tudi po strukturi nepremičnin. V regiji je bistveno več hiš kot stanovanj, kar je značilno za podeželska območja. To vpliva tudi na dinamiko trga, saj se stanovanja prodajajo redkeje kot v urbanih središčih.

Velike razlike med regijami

Podatki potrjujejo, da se razlike med slovenskimi regijami še povečujejo. Medtem ko so cene v Ljubljani in turističnih območjih vse višje, Pomurje ostaja ena izmed najbolj dostopnih regij za nakup nepremičnine.

To pomeni, da lahko kupci za enako ceno, kot bi jo odšteli za manjše stanovanje v prestolnici, v Pomurju dobijo hišo z zemljiščem.

*Slike so simbolične (Pexels)